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Les programmes d'achat neuf dans le centre-ville de Nantes

Parcourez les programmes immobiliers neufs dans le centre-ville de Nantes

 

En trouvant un logement neuf à Nantes, vous rejoignez une ville qui a toutes les ambiances à offrir, entre la culture, la fête ou le shopping, une vraie qualité de vie appréciée des habitants. Avec une population qui ne cesse de croître et un marché immobilier très dynamique, c’est un terreau fertile pour les futurs propriétaires et investisseurs !

Le centre-ville n’est pas en reste et représente un secteur où les demandes sont inévitablement fortes, une évidente proximité avec les commerces, les transports en commun bien développés et les animations du centre attirent tous les profils d’acheteurs. Entre les secteurs historiques de Bouffay et Graslin, la place Royale, la place du Commerce et ses nombreux lieux culturels, tout l’avantage de vivre ou d’investir est réuni.

Le centre-ville fait aussi l’objet d’une offre de programmes immobiliers neufs de plus en plus étoffée, permettant d’acheter des logements modernes et donc, économes en énergie et adaptés aux besoins de chaque foyer. Aventim Résidentiel, propose plusieurs programmes immobiliers au cœur de Nantes. Des résidences prêtent à accueillir leurs futures propriétaires, et des projets immobiliers qui constituent une excellente opportunité, à découvrir dans de nombreux secteurs particulièrement recherchés.

 

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Pourquoi choisir l'immobilier neuf en centre-ville de Nantes ?

Si vous rejoignez le cœur de Nantes, vous aurez l’occasion de côtoyer le patrimoine historique avec tous les magasins et services dont vous avez besoin. L’acquisition d’un logement neuf en centre-ville offre la possibilité de vivre dans un cadre de vie agréable, tout en profitant des avantages d’un bien immobilier très demandé.

 

 

L’emplacement des passionnés de Nantes

Résider dans le centre-ville de n’importe quelle métropole de l’hexagone apporte au moins trois aspects devenus essentiels au quotidien des actifs :
  • Avoir la possibilité de se mouvoir facilement et rapidement partout grâce à un réseau de transports en commun abondant (tramway, bus, trains, gare SNCF), pour les déplacements quotidiens ou professionnels
  • La densité de l’offre commerciale, de la restauration et des services à disposition des habitants dans les alentours immédiats de leur domicile, à la fois un atout en termes de proximité et de spécificité
  • Un cadre de vie particulièrement dynamique, en raison de l’augmentation des espaces verts, des propositions culturelles du secteur, dont l’accumulation de lieux emblématiques : le Château des Ducs de Bretagne, le passage Pommeraye ou le Lieu Unique, centre culturel et lieu de création atypique, installé dans l’ancienne biscuiterie LU

 

Des programmes immobiliers neufs en centre-ville adaptés à tous les profils

Que ce soit pour un primo-accédant, un investisseur ou une famille à la recherche de sa résidence principale de rêve, le centre-ville de Nantes dispose inévitablement d’une diversité d’offres en programmes immobiliers neufs. Des appartements contemporains et lumineux, aux studios étudiants pour les plus jeunes actifs, aux logements familiaux de plusieurs chambres et plusieurs étages.
Au-delà de sa culture médiéval, Nantes n’est pas qu’une ville tournée vers son passé, le présent nourrit aussi l’avenir avec des projets culturels et espaces consacrés à l’art contemporain, comme avec les désormais célèbres Machines de l’île.
Au cœur de Nantes, le centre–ville est un lieu vivant, accueillant de nombreux bars, restaurants, cafés et magasins qui le rendent particulièrement important pour les habitants. Le jour comme la nuit, les rues les événements (concerts, expositions, spectacles, etc.) et marchés apportent de la nouveauté, et les grands axes (la rue Crébillon, qui relie la place Royale à la place Graslin) est prisée pour ses belles boutiques et ses enseignes de renom. Et des lieux comme la place du Bouffay, la place Graslinou la place de Bretagne constituent des rendez-vous incontournables, où se côtoient habitants, étudiants et touristes.
Aventim Résidentiel en qualité de promoteur connu en logement neuf, propose des logements contemporains en centre-ville de Nantes qui s’adaptent à cet environnement et permettent aux futurs résidents, d’imaginer leur vie commune avec ambition et envie.

 

Un marché immobilier et un cadre de vie attractif en centre-ville de Nantes

Nantes a réussi à protéger ses espaces verts malgré l’urbanisation, ouvrant des lieux de détente même dans le centre comme le Jardin des Plantes, véritable oasis de verdure, ou encore l’Île de Versailles, un espace zen aménagé au bord de l’Erdre.

Le marché immobilier du cœur de Nantes, très porteur notamment pour les logements neufs, montre un vrai besoin sur le marché. Investir dans un programme immobilier centré sur le neuf permet de bénéficier :

  • D’un bien économe en énergie (isolation performante, chauffage basse consommation…)
  • D’un cadre fiscal attractif, grâce à des dispositifs comme la loi Pinel qui encadre l’investissement locatif
  • D’un taux de frais de notaire moins élevé que pour l’ancien (environ 2 à 3 % du prix d’achat du bien, contre 7 à 8 % pour le neuf)
  • D’une qualité de construction assurée grâce aux garanties constructeur.

Avec sa forte attractivité, son tissu économique dense et son cadre de vie agréable, le centre-ville de Nantes doit permettre à l’acheteur d’avoir un logement qui s’adapte à ses besoins, même sur un territoire prometteur tant en termes de valorisation patrimoniale que de rentabilité.

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