Plongez au cœur de notre projet « Le 4ème », une révolution architecturale à Nantes où histoire et modernité s’allient pour une expérience résidentielle unique.
Comment ce projet d’exception redéfinit l’urbanité et le confort durable selon Aventim Résidentiel ? La réponse en trois questions posées à Arnaud Michel-Courty, notre Directeur Général Délégué.
Expliquez-nous la philosophie architecturale derrière le projet « Le 4ème » ?
« Le 4ème » est un édifice qui s’érige, au cœur de Nantes, comme un hommage contemporain au patrimoine historique du quartier de la cité des congrès. Ce quartier, autrefois berceau artisanal de la ville, aujourd’hui marqué par la technologie et l’art, accueille depuis sa livraison fin 2023 « Le 4ème » et son architecture audacieuse qui se distingue par son élévation. Ce bâtiment abrite une mixité d’usages comprenant des commerces, des bureaux et des appartements-terrasses d’exception. On compte d’ailleurs seulement un ou deux appartements par palier ce qui renforce cette sensation d’exclusivité. Au rez-de-chaussée, c’est une ancienne halle qui a été réhabilitée pour y installer le siège social d’un paysagiste renommé.
Comment avez-vous réussi à intégrer « Le 4ème » dans le tissu urbain nantais ?
Nous avons voulu que « Le 4ème » se fonde dans le paysage urbain avec l’utilisation de la brique, un matériau qui rappelle le quartier des artisans d’antan. Cependant, si on le distingue aussi rapidement, c’est par sa hauteur qui lui permet de se détacher des autres immeubles alentour ainsi que par sa mixité programmatique qui mélange espaces résidentiels et commerciaux sans les diviser d’un point de vue architectural. En effet, les bureaux empruntent les codes résidentiels créant des lieux de travail à la fois fonctionnels et chaleureux. Les logements, eux, bénéficient d’une vue imprenable sur la ville, grâce à un bâtiment en angle qui surpasse les constructions avoisinantes.
Quels sont les engagements durables d’Aventim Résidentiel pour « Le 4ème » ?
La philosophie d’Aventim est d’aller toujours plus loin dans ses engagements durables. Ainsi, non seulement « Le 4ème » ne se contente pas de répondre aux normes, il les dépasse, en s’inscrivant dans une démarche durable. Il innove, grâce à son système de chauffage et de refroidissement par dalle active, offrant un confort thermique optimal sans climatisation, grâce à un circuit d’eau intégré qui réchauffe en hiver et rafraîchit en été. Il bénéficie également de brise-soleils orientables électriques, pour une occultation performante. Et de grands bacs de plantation, outre leur aspect esthétique, viennent également améliorer le confort thermique.
Notre souci des détails, sa singularité et ses prestations durables offrent aux résidents un cadre de vie d’exception.
Pour nous, « Le 4ème » n’est pas une résidence commune, c’est une vision réinventée de l’habitat urbain. Il représente l’harmonie parfaite entre le respect des traditions et nos innovations durables.
