Les meilleurs programmes neufs à Nantes

Parcourez les programmes immobiliers neufs à Nantes

En Loire-Atlantique, des programmes immobiliers neufs fleurissent et sont de vraies opportunités pour acquérir un appartement neuf ou une maison neuve de qualité. Que vous soyez acheteur ou investisseur, les programmes neufs à Nantes sont idéaux pour vous projeter dans une nouvelle vie ou envisager un investissement locatif fructueux.

Aventim Résidentiel propose des programmes immobiliers neufs dans des quartiers dynamiques où la qualité de vie est à l’honneur.

Consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison afin de convenir de l’affaire idéale pour vous.

Livraison immédiate

Cuisine équipée offerte

Nantes Doulon (44)

23
Appartements
du T2
au T5
TVA à 5,5%

Nantes Bottière-Chénaie (44)

30
Appartements
du T1
au T4
avant-première

Nantes Saint-Donatien (44)

14
Appartements
du T1
au T5
VISITE APPARTEMENT DECORE
sur rendez-vous

Cuisine équipée offerte

Nantes Canclaux (44)

14
Appartements
du T2
au T4
livraison immédiate

NUE PROPRIETE

Les Sorinières (44)

37
Appartements
du T2
au T4
PENTHOUSE + TERRASSE

Démarrage travaux

Nantes Erdre (44)

5
Appartements
du T2
au T5
Tous nos programmes immobilier neuf

Découvrez l’ensemble de nos programmes neuf.

Habiter dans un programme immobilier neuf à Nantes : Les atouts de la ville de Nantes

Habiter à Nantes et suivre le cours de la Loire, c’est poser ses valises dans un cadre de vie proche nature, avec un patrimoine historique riche et de vrais attraits économiques. En tête des métropoles les plus dynamiques de France, Nantes est prisée chaque année par de nouveaux habitants venant profiter d’une nouvelle vie, loin des méandres parisiens.
Dune population d’environ 320 000 habitants, Nantes et sa métropole comptabilisent aujourdhui plus de 650 000 habitants et la ville connaît un développement constant. Première ville française élue Capitale verte européenne, Nantes offre de grands espaces verts avec de nombreux parcs et jardins, et est une ville très active culturellement. Une croissance démographique couplée à un développement urbain maîtrisé entraîne une demande de logements neufs très soutenue, le marché immobilier acquisitif est donc particulièrement attractif pour les acheteurs et investisseurs.
Nantes est réputée pour se hisser haut dans le classement des villes de France où il fait bon vivre et travailler. Avec un secteur de l’emploi en pleine croissance, elle est remarquablement desservie avec sa grande accessibilité ferroviaire et aérienne. Elle est aussi riche de sa culture médiévale, très influente dans la région, en résumé, une ville devenue un incontournable pour les investissements d’avenir.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Nantes ?

La ville apporte de nombreuses possibilités pour accéder à l’immobilier neuf, quil sagisse de logement à habiter ou dun projet d’investissement. Le marché nantais offre des prix concurrentiels par rapport à d’autres métropoles et grandes villes françaises. L’offre en matière de programmes neufs est diversifiée, sadaptant aux attentes des différentes catégories dacquéreurs potentiels en recherche d’un appartement ou d’une maison, que ce soit studio ou habitation plus vaste.
À moins d’une heure des plages de l’Atlantique, proche de Rennes, Angers ou La Rochelle et jamais très loin de Paris, Nantes possède aussi plusieurs pôles de compétitivités avec des grands groupes nationaux et internationaux (LU, Eiffage, Lactalis Nestlé, Airbus Operations…). Petit à petit, les écoquartiers apparaissent dans la métropole et sont un atout de choix pour les acheteurs. Sans oublier des années de culture de la capitale des Pays de la Loire, qu’elles soient artistiques ou historiques. Une ville attractive qui a de nombreuses opportunités de logements, appartements ou maisons, pouvant convenir à tous les profils dans tous les quartiers de Nantes.

Les différents quartiers pour acheter de l’immobilier neuf à Nantes

Le choix du quartier doit seffectuer selon son mode de vie et les services nécessaires pour le quotidien : lors de lachat dun bien immobilier neuf à Nantes, chaque secteur respecte ses propres critères d’environnement, d’accessibilité ou sa position dans l’évolution du marché immobilier. Que les acquéreurs recherchent une proximité au centre-ville, un cadre de vie plus paisible et en bord d’Erdre, un secteur en mutation ou de lancien, loffre des quartiers nantis invite à bien sélectionner son secteur. Voici quelques quartiers connus sur Nantes pour votre investissement immobilier :
  • Île de Nantes : Un quartier en mutation, avec des programmes neufs et une bonne accessibilité.
  • Saint-Félix et Erdre : Quartiers situés au bord l’Erdre avec un cadre vert et tranquille.
  • Hauts-Pavés – Saint-Pasquier : Quartier résidentiel connu et à proximité du centre-ville.
  • Doulon – Bottière : Quartier adapté aux familles avec une offre de nouveaux logements, variés et accessibles.
  • Trentemoult et Rezé : Ces secteurs situés au sud de la Loire offrent un cadre de vie agréable tout en étant proches du centre-ville.

 

Les financements pour acquérir de l’immobilier neuf à Nantes

Lachat dun bien immobilier neuf à Nantes est ouvert pour tous les acquéreurs et investisseurs désirant accéder à la propriété grâce à des dispositifs de financement ou des subventions. Selon la stratégie de logement choisie, résidence principale ou location, plusieurs options peuvent réduire le prix final de lopération et augmenter la rentabilité. Les principales options de financement proposées aujourd’hui :
  • Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro, qui aide les primo-accédants à financer tout ou partie de leur achat
  • La loi Pinel, qui permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt en contrepartie de la mise en location de leur bien
  • Le prêt immobilier classique, proposé par les banques et potentiellement personnalisable selon lapport personnel et la capacité d’emprunt du demandeur
  • Les aides locales, il est possible que la ville de Nantes propose dans certains cas des aides ou subventions pour inciter à l’acquisition de logements neufs
  • Le dispositif LMO ou Livré Meublé Occupé, un dispositif qui offre des avantages fiscaux et une meilleure rentabilité avec un package clé en main

Notre sélection

Vous êtes à un clic du bien
de vos rêves

Comparez, analysez et affinez votre besoin
Visitez nos appartements
Effectuez des simulations financières et fiscales
Découvrez votre futur lieu de vie et son quartier

Aventim résidentiel vous propose un espace de vente digital pour découvrir toute l'offre, les pans, les prix tranquillement installés chez vous.
D'intérêt
D'intérêt durable
Durable
six ares rejoint le groupe aventim

Plus d'informations sur les programmes immobiliers neufs à Nantes

SIGNATURE
ARCHITECTURALE

CONSTRUCTION
SOBRE ET DURABLE

CONFORT
AU QUOTIDIEN

Vous souhaitez être rappelé

Vous souhaitez prendre rendez-vous avec un conseiller